大楼消防设施维保-晋中消防设施维保-山西通测消防检测(查看)

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消防设备维护保养要点：

一火灾自动报警系统

1、对消防火灾报警控制器进行自检功能检查；

2、对可测量相关参数进行查看和记录，如回路电流等；

3、公共场所、温感器安装检查，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好；

4、每次随机抽取不低于百分之5的烟感或温感，喷烟或加热后查视报警是否正确；

5、手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失；

6、每次随机抽取不低于百分之5的手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常；

7、对楼层内各模块箱进行外观检查，外接线是否固定良好；

8、对联动控制柜上的按钮每次按百分之10的比例进行功能试验，控制功能正常；

9、对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查，消防设施维保费用多少钱一平方，主电源与备用电源切换、报警检查。

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高层民用建筑业主、使用人是高层建筑责任主体，更是与消防安全联系直接人群。高层建筑广大业主，充分发动、社区网格员、消防志愿者开展“敲门行动”，向广大业主普及消防安全常识，及时劝阻行为;形式营造浓厚宣传氛围，让广大业主更加懂法、守法，大楼消防设施维保，主动参与到高层建筑消防安全管理中。

老小区高层消防维保建筑一般都由物业公司负责管理，消防设施维保检测，为扎牢这个关键，督促物业服务公司履行好消防安全主体责任，高层小区物业召开《高层民用建筑消防安全管理规定》，并结合实际情况开展专题培训。将高层建筑建立挂钩责任制，逐一到场指导，要求物业单位落实主体责任，对存在严重火灾隐患物业单位，将约谈行政处罚。

高层建筑楼层高、人员多，一旦发生火灾，扑救难度大，消防设施的好坏尤为重要，结合《全市消防技术服务机构专项检查实施方案》要求，对老小区高层消防维保单位开展专项检查。

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几乎大型商场都有室内以及室外消火栓，晋中消防设施维保，商场消防检测如何进行?

室内消火栓商场消防检测

a) 每日检查室外消火栓周围环境，清理、移除障碍物;

b) 每月检查室外消火栓表面、支架及连接法兰，不应有锈蚀现象;

d) 气温低于 5℃前应检查防冻设施;

e) 每季度用扳手启闭室外消火栓启闭杆，应启闭灵活，无渗漏;

f) 每季度检查市政给水管网的压力、流量，应符合设计要求;

g) 每季度和大雨过后应检查地下室外消火栓井，井内应无积水。

室外消火栓的商场消防检测

a) 每季度检查室内消火栓周围环境，清理、移除障碍物;

b) 每季度检查室内消火栓箱及组件外观，不应有锈蚀、破损现象;

c) 气温低于 5℃时，应检查湿式消火栓系统保温、采暖或电伴热等措施，干式消火栓系统管网应无存水;

d) 每季度对室内消火栓进行 1 次严密性试验。