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消防设备维护保养要点：

一火灾自动报警系统

1、对消防火灾报警控制器进行自检功能检查；

2、对可测量相关参数进行查看和记录，如回路电流等；

3、公共场所、温感器安装检查，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好；

4、每次随机抽取不低于百分之5的烟感或温感，喷烟或加热后查视报警是否正确；

5、手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失；

6、每次随机抽取不低于百分之5的手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常；

7、对楼层内各模块箱进行外观检查，外接线是否固定良好；

8、对联动控制柜上的按钮每次按百分之10的比例进行功能试验，控制功能正常；

9、对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。

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加强消防规范和火灾报警产品工作原理的研究。这两个知识与需要由合格的维护技术人员掌握。

认真做好消防系统的检查和试验工作，努力发现各种隐患，通过检查和试验加深对消防规范的理解。如果消防设备不移动，就不会有问题。如果它移动，就会出现问题。这句话体现了消防设备的特点，即消防设备通常不动作，只有在发生真实火灾时才能动作；因此，没有人想要消防设备的实际行动，商场消防检测价格，但每个人都想要消防设备在发生火灾时的正常行动。正是因为消防设备平时不动作，所以如果消防设备的动作长期不检查和测试，消防设备就会产生很多隐患；只有按时间对消防设备进行检查和试验，才能消除故障的发生。

平时注意消防设备的清洁和润滑，切勿将此项工作归类为清洁工的工作。有经验的维修技术人员可以通过清洗和润滑加深对设备附件工作原理的了解，更重要的是可以发现设备的隐患。所以这不是一个简单的清洁工作。

完成以上几点后，我们应与其他有经验的技术人员进行沟通，以提高处理故障的能力。

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消防施工建筑消防设施检测的重要性：建筑消防设施是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要措施，是现代建筑的重要组成部分。很好地起到了保证建筑物安全的作用。

许多建筑物由于消防设施日常维护不当和消防产品质量等问题，导致建筑中的消防设施在发生火灾时不能有效地达到保护建筑和人员安全疏散的作用，形同虚设。《消防法》规定建设工程竣工应当依法进行消防验收或备案，未经消防验收或验收不合格的，禁止投入使用。