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消防检测维修的重要性

现代办公楼都具有规模大、楼层高、布局复杂、人员多而且流动频繁等特点。更是人员密集之处。一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严重，后果不堪设想。所以消防设施、设备(硬件)的管理、维护保养，并使智能消防检测维修充分发挥效用，是消防安全管理的基础。

我国城市的各类建筑均已安装了消防系统，但系统运行后的智能消防检测维修工作往往得不到足够的重视，目前造成重大人员伤亡和财产损失的大部分火灾，都是由于没有消防设施，或消防设施平时维护保养不好，在关键时刻不能正常投入工作而造成的，要平时能对消防系统进行必要的智能消防检测维修，就可以避免损失或将损失减少到小。

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消防检测是为了预防和减少火灾危害，充分发挥建筑消防设施防灾灭火的作用，确保建筑消防安全，关于加紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知的要求建立的建筑消防设施的技术检测制度。市消防局发出了关于对建筑消防设施开展技术检测、办理消防设施合格证（牌）的通告，通告中规定：凡新建、改建、扩建建筑建筑工程竣工后，建筑消防设施投入运行前必须先由具备的检测机构进行技术检测，合格后再由消防机构进行验收，验收合格颁发消防设施合格证（牌）。未经检测或检测不合格的工程，消防机构一律不予验收，不得投入使用。对于已投入使用的建筑消防设施实行定期年检制度。凡在本市行政区域内的建筑消防设施每年进行一次消防技术检测。

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维护

（1）消防控制室投入使用前，必须经消防监督机构验收合格，任何单位和个人，不得擅定使用。

（2）消防控制室的设备、消防自动设施每年需经检测机构，取得合格检验报告。

（3）制定严格的消防控制室管理制度，包括系统操作规程，值班操作人员职责，系统定期检查、维护保养制度，火灾事故处置程序等。

（4）配备责任心强、具有较高文化程度和知识的人员负责消防控制室的管理、使用和维护，其他无关人员不得随意触动设施、设备。

（5）建立消防控制室管理档案，吕梁隔离酒店消防检测，制定火灾自动报警系统运行记录，消防控制室巡查记录，消防自动系统维保台账。

消防控制室值班员职责

1、熟悉和掌握消防控制室设备的功能及操作规程，按照规定测试自动消防设施的功能，保障消防控制室设备的正常运行。

2、对火警信号应立即确认，火灾确认后应立即报火警并向消防主管人员报告，随即启动灭火和应急疏散预案。

3、对故障报警信号应及时确认，消防设施故障应及时排除，不能排除的应立即向部门主管人员或消防安全管理人报告。

4、不间断值守岗位，做好消防控制室的火警、故障和值班记录。