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单位建筑消防设施的测试检查、检验检查和维修保养应委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照本规定实施。消防机构应将建筑消防设施是否与具备消防检测中介服务资格的单位或具体相应消防设施安装资质的单位签订维保协议纳入防火监督检查内容。

室外消火栓：消火栓的数量应根据其保护范围流量和使用量综合计算。每个消火栓的流量为10 ~ 15L/s，城市及道路照明工程对于高层建筑，消火栓的保护范围为40m。对于多层建筑，消火栓的保护范围在150米以内。如果要求的消防栓流量不超过15L/S，可以使用室外消防栓代替室内消防栓。

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灭火器维修  灭火器年检维修对灭火器进行外观检查,确认灭火器的规格型号以及是否属于报废范围;     灭火器年 检维修检查灭火器的内部压力,只有在确认灭火器内部无压力时,方可拆卸;     对确认属于报废范围的灭 火器进行报废处理;     灭火器年检维修对确认不属于报废范围的灭火器筒体、贮气瓶、器头和推车式灭火器的喷射软管组件逐 个进行水压试验,合格后方可使用;     灭火器年检维修对灭火器筒体进行清洗,干粉、二氧化碳及洁净气体灭火器应将筒体干燥后使用;消防检测    灭火器年检维修灭火器年检维修、检查灭火器配件,更换密封检和已损坏的部件;